Beratung

Recht - Steuer - Planen & Bauen - Technik - Hausverwaltung

Die Verwaltung, Pflege und Instandhaltung des Immobilien- und Grundbesitzes bedarf der ständigen Aufmerksamkeit. Nur so sind die Eigentümer in der Lage, alle baulichen, juristischen und steuerlichen Aspekte für eine werthaltige Anlage langfristig zu realisieren. Seit Jahren steht der Haus & Grund-Verein in Sachen „rund um die Immobilie" für eine kostenlose Erstberatung zur Verfügung. Wegen des großen Bedarfs, einer stetigen Nachfrage und der Kompliziertheit der Materie wird Haus & Grund auch zukünftig diesen Service und mehr für den Immobilienbesitz zur Verfügung stellen. Diese Erstberatungen sind kostenlos und werden per Telefon, in der Geschäftsstelle oder bei Bedarf „vor Ort“ geleistet.

Zu folgenden Themen stehen die Berater gern zur Verfügung:

1. Rund um das Grundstück
1.1 Grundstücksanalyse
1.2 Beratung beim Grundstückskauf
1.3 Baurechtliche Einordnung
1.4 Schuldzinsenabzug bei teilweise vermieteten und teilweise selbst genutzten Immobilien
1.5 Öffentliche Abgaben für Haus und Grund

2. Das Haus: Reparatur- und Sanierungsfragen
2.1 Sanierungskonzepte, Wärmeschutz, Schallschutz
2.2 Beratung bei der Vergabe von Bauleistungen, Privates Baurecht
2.3 Beratung bei der Abnahme von Bauleistungen
2.4 Anschaffungsnahe Herstellungskosten
2.5 Reparatur,Sanierung

3. Grundstück und Gebäude: Umbau, Anbau, Ausbau
3.1 Genehmigungsfragen, Öffentliches Baurecht
3.2 Nutzungskonzepte
3.3 Barrierefreie und altengerechte Gestaltung von Wohnungen und Häusern
3.4 Dachausbau, Anbauten, Wintergärten etc.
3.5 Bauaufnahme bei fehlenden oder unzureichenden Plänen
3.6 Eigenheimzulage
3.7 Technik: Energieberatung, Anlagentechnik, Fragen zur Haustechnik, Leitungssanierung

4. Der Besitz: Vermarkten, Verkaufen, Vererben
4.1 Mietflächen-, Nutzungsflächenberechnung
4.2 Verkehrswertgutachten
4.3 Schenkung / Vererbung von Immobilien
4.4 Umsatzsteuer / Vorsteuer
4.5 Mietrecht
4.6 Mietvertrag mit Ehegatten bei doppelter Haushaltsführung
4.7 Gewerblicher Grundstückshandel

Anfragen und Terminvereinbarungen an:

Thorsten Münchschwander
Telefon: 0671 / 32020
Erstberater Haus & Grund und 2. Schriftführer, Rechtswirt

Dr. Michael R. Frank,
1. Vorsitzender, Architekt und Stadtplaner

Christoph Dietrich,
2. Vorsitzender, Rechtsanwalt

Dietmar Traut,
Kassenwart, Steuerberater, Dipl. Kaufmann

Rechtliche Erstberatung:
Christoph Dietrich,
Tel. 0671 / 84 08 30
Rechtsanwalt, Steuerberater, 1. Schriftführer